7 melhorias que te ajudam a vender sua casa

Todos sabemos que vender um imóvel nem sempre é fácil, muitas coisas podem contribuir para uma dificuldade na venda como localização, criminalidade na região, falta de comércio entre outras. 

Contudo é totalmente possível aumentar o interesse de compradores com reparos básicos que irão te ajudar bastante, aqui segue uma lista com 7 melhores que irão te ajudar a agregar valor à sua casa.

7 melhorias que te ajudam a vender sua casa
Foto: (reprodução/internet)

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1. Coloque a desordem no armazenamento

Se você tem um estilo de decoração mínimo e itens reduzidos, pule esta dica e vá para a número 2. Para a maioria de nós, no entanto, vale a pena repetir que esconder as boas características da sua casa atrás de pilhas de desordem só tornará mais difícil para o comprador se apaixonar pela sua casa. 

Embale tudo que você não usará nos próximos meses (incluindo decorações de festas, roupas ou equipamentos esportivos, brinquedos antigos, quadros em excesso etc.) e envie para um depósito. Enquanto você faz isso, dê uma olhada em seus móveis e remova todas as peças que parecem menos do que perfeitas ou fazem o ambiente parecer lotado.

2. Renove sua cozinha

Uma cozinha renovada é uma das primeiras coisas que os compradores em potencial procuram em uma casa, e uma pequena reforma na cozinha oferece um dos melhores retornos sobre o investimento para sua casa. Uma pequena remodelação da cozinha envolve a atualização de acabamentos e acessórios, mas não necessariamente a mudança do layout da cozinha.

Substituir bancadas laminadas datadas por bancadas de superfície sólida é uma prioridade. O mármore voltou à moda, mas este material é notoriamente exigente e difícil de cuidar, portanto, um granito semelhante ao mármore é uma ótima alternativa. 

Trocar as cerâmicas pode ser complicado e trabalhoso, mas se você achar que vale a pena, contrate um profissional por um bom preço, isso irá valorizar demais seu imóvel. Para armários, procure linhas simples e limpas para um apelo duradouro e evite objetos muito ornamentados.

As pias de cozinha modernas tendem a imitar pias comerciais e de casas de fazenda com seu design retangular grande e bacias profundas, assim como as torneiras de cozinha altas e arqueadas que combinam funcionalidade com estilo.

3. Atualize luminárias datadas

Esta atualização fácil fará com que sua casa pareça mais atualizada instantaneamente. Substitua quaisquer luminárias datadas por luminárias mais elegantes e modernas.

Quase qualquer acabamento pode parecer bom, mas tente manter os acessórios de iluminação consistentes em estilo e acabamento em toda a sua casa para evitar uma aparência. Instalar bons interruptores é simples, barato e agrega muito ao resultado final.

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4. Substitua a porta frontal

Substituir a porta da frente velha ou datada pode melhorar muito a atratividade da sua casa e é um dos melhores investimentos que você pode fazer em sua casa. Você pode considerar portas de madeira resistentes para obter mais estilo.

5. Atualize as janelas

Modernizar os tratamentos das janelas antigas é uma maneira fácil de tornar sua casa mais atraente. Remova cortinas velhas e substitua-as por cortinas simples penduradas em uma haste. Você pode usar painéis de cortina prontos e baratos. 

Se você adora a funcionalidade das persianas, ou tem pequenas janelas onde o uso de cortinas não é conveniente, considere persianas romanas, persianas de madeira ou de colmeia que parecem contemporâneas e são fáceis de usar.

6. Renove o banheiro

Assim como na cozinha, um banheiro atualizado pode agregar valor à sua casa. Substitua o piso antigo por azulejos de cerâmica e modernize a borda do chuveiro com alguns azulejos elegantes também. Se você estiver adicionando uma porta de box de vidro, procure uma que seja minimalista; caso contrário, simplesmente use uma cortina de chuveiro.

7. Pinte tudo

Uma nova camada de tinta pode fazer sua casa parecer nova. Se ainda houver papel de parede datado por aí, remova-o e pinte as paredes com uma cor nova. 

Se as cores da moda são um pouco ousadas demais para o seu gosto, ou se você planeja colocar sua casa à venda em breve, considere um cinza neutro ou branco que nunca sai de moda. Não se esqueça do exterior da sua casa também.

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Traduzido e adaptado por equipe Cotação Seguro

Fontes: Wise Bread / The Spruce