3 motivos para investir em fundos imobiliários

Tem gente que acha que investir em imóveis é a forma mais segura de ganhar dinheiro no Brasil. Mas, você sabia que tem um jeito mais prático, simples e mais vantajoso do que isso?

Hoje se fala muito em fundos imobiliários, que são fundos que investem em imóveis de todo tipo. Mas, por que investir em fundos e não nos imóveis próprios? Listamos 3 vantagens dos fundos, acompanhe.

3 motivos para investir em fundos imobiliários

1 – pouco dinheiro

É claro que falar em investir pouco dinheiro é um pouco relativo demais.

Mas, se a gente considerar o investimento em imóveis, comprar uma casa ou um apartamento, então, investir em fundos imobiliários significa investir pouco dinheiro, sim.

Isso porque no fundo a gente compra cotas, que são como fatias de uma pizza. Aí, os lucros são divididos entre os cotistas.

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Isso sem contar que você não tem custos a mais, que sempre acontecem nas obras, não é mesmo?

Portanto, sempre que se fala em fundos dá para considerar que são investimentos com valores acessíveis à todos os investidores e essa é uma vantagem do fundo imobiliário.

2 – liquidez do imóvel

Outra vantagem que se pode estudar ao investir em fundos imobiliários é que você tem uma liquidez muito maior do que teria se tivesse investido em imóveis diretamente.

Isso porque ao se vender ou alugar um imóvel você depende do aquecimento do mercado. E, em boa parte das vezes, é preciso baixar o valor para conseguir realizar a comercialização.

No caso dos investimentos dos fundos, você está movimentado na Bolsa de valores, na maior parte das vezes, o que gera uma liquidez bem maior.

Se você não vê tanta vantagem assim, arrisque-se à tentar vender um imóvel, que pode ser casa, apartamento, terreno, escritório na sua cidade e veja o quão burocrático isso é.

3 – benefício fiscal

Por último, temos uma dica para quem achar que investimentos financeiros é coisa de outro mundo.

Saiba que se você tiver até 10% de cotas de um fundo, e se ele estiver sendo negociado na bolsa de valores, você não vai pagar o imposto de renda, o que é uma excelente notícia.

Mesmo porque o IR sempre toma uma parte do nosso rendimento, né.

Esse é um atrativo que faz com que a rentabilidade dos fundos de investimentos focados em imóveis possam valer a pena até mesmo do ponto de vista financeiro.

Cuidado com os riscos!

Para encerrar o texto não podemos deixar de falar que esses fundos não são da renda fixa, portanto, nunca é possível saber a rentabilidade final dele.

Dessa forma, concluímos que são fundos variáveis e que sim, tem os seus riscos de perda, como toda renda variável tem.

A saída para fazer bons negócios é estudar o mercado e o tipo de investimento antes de se arriscar nele. Em caso de dúvidas, consulte os corretores de investimentos.

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