Comprar Imóvel – descubra as vantagens de solicitar o financiamento no Itaú

Ter uma casa própria e se livrar do aluguel é o maior sonho de boa parte dos brasileiros. Se esse é o seu caso, saiba que você pode realizá-lo de forma mais simples do que imagina: através do Itaú dá para solicitar o financiamento e receber a sua resposta por e-mail!

Quer saber mais? Então acompanhe o post. Nele explicaremos tudo e te ensinaremos como fazer o seu pedido junto ao Itaú, considerando também que ao solicitar o financiamento, o interessado está em contato com um dos principais bancos do mundo. Vamos lá?

Vantagens do financiamento imobiliário Itaú

Um dos principais problemas de um financiamento é a taxa de juros. Na maioria dos casos, quando o financiamento é quitado, o imóvel sai pelo dobro do valor inicial. Com o crédito imobiliário Itaú isso não acontece: o banco conta hoje com uma das menores taxas de juros do mercado.

Sendo essa sua principal vantagem. Outro diferencial de solicitar o financiamento imobiliário do Itaú é a possibilidade de incluir os gastos com cartório e com o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) no crédito emprestado, desde que eles não ultrapassem 5% do valor total do imóvel.

Após pagar essas despesas, o cliente é reembolsado pelo Itaú, no mesmo momento em que o vendedor é pago. O Itaú também permite que a renda de outras pessoas sejam incluídas como comprovante.

Para pessoas casadas, por exemplo, o cônjuge pode ajudar na comprovação e para quem é solteiro, a renda de qualquer outra pessoa também solteira pode fazer parte da renda máxima declarada.

Além disso, solicitar o financiamento imobiliário Itaú é prático, com todo o processo podendo ser feito online, pelo site da instituição. E o melhor, a resposta à solicitação de crédito de até R$ 1 milhão é feita por e-mail.

Como contratar o financiamento imobiliário Itaú

A contratação do financiamento Itaú começa por uma solicitação de proposta. Nessa 1ª etapa é preciso descobrir quais serão as condições do futuro crédito: juros, prazos mínimo e máximo, valores, etc.

Para simular o financiamento, basta acessar o site do Itaú e preencher alguns dados ou comparecer à uma agência. Ou ainda a qualquer imobiliária e construtora parceira do banco. Depois disso, o Itaú realiza uma análise de crédito e envia uma proposta personalizada com base nela, sem custos.

Mas, a solicitação também pode ser negada. Nesses casos, dá para solicitar o financiamento de novo, sendo que o novo pedido pode ser feito caso haja alterações no rendimento ou estado civil.

Após o pedido será preciso enviar os documentos necessários para o banco. Esse processo também pode ser feito online, clique aqui e saiba como. Caso deseje levá-los pessoalmente, clique aqui para saber o que necessário.

Por último, o banco faz uma análise técnica, que inclui a avaliação do imóvel; a confirmação dos dados, para analisar algumas questões como se o cliente pode usar o FGTS, por exemplo, e por fim envia o contrato para ser assinado.

Taxas do financiamento imobiliário Itaú

Atualmente, a taxa de juros cobrada pelo Itaú para o financiamento de imóveis é de 10,50% ao ano. Agora, antes de solicitar o financiamento, o consumidor também deve conhecer outras taxas e tarifas, que também podem ser cobradas.

Entre elas está a Tarifa de Avaliação do Imóvel, a Tarifa de Serviços Administrativos, o Laudêmio, o Registro de Contrato e outras. Algumas ainda podem variar conforme o imóvel, a renda e outras questões, por isso não há um valor fixo.